Renovation maison
Publié le 24 Février 2019 à 07h18 - 235 hits

L’importance du check-up de l’étanchéité d’un immeuble

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, il est vital de connaître l’importance d’une étanchéité compétente. C’est pourquoi, vous devez réaliser un diagnostic une fois par an.

Pourquoi vérifier l’étanchéité de son bien immobilier ?

Faire un check-up de tout votre bien immobilier au moins une fois par an est très important pour la pérennité de la structure du bâtiment. Vérifier l’isolation thermique et l'étanchéité d’un immeuble en copropriété que ce soit au niveau d’une toiture terrasse ou des murs est donc une nécessité. Sachez que la toiture est le premier élément, exposé directement aux intempéries et plus spécialement la pluie qui peut rapidement endommager les matériaux du fait de l’érosion. Il faut donc surveiller la vétusté des équipements, c’est pourquoi il est conseillé de signer un contrat d’entretien avec une société spécialisée dans ce type de diagnostic en isolation et étanchéité, telle qu’Harmonie SAS qui cible principalement les copropriétés.

Comment garantir l’étanchéité du bâtiment ?

Le test d’étanchéité peut se faire grâce à plusieurs méthodes assez variées telles que l’application d’un fumigène spécial qui permettra de repérer rapidement les fuites, ou encore le dispositif de « porte soufflante » que l’on met vers la porte et qui permet dans ce cas-là de cibler les fuites d’air. Il est possible également d’utiliser une caméra thermique directement sur la structure du bâtiment et qui mettre en évidence les problèmes de variations de températures entre les pièces de l’immeuble.

Toutes ces techniques sont plus ou moins chères, il vous faudra faire le bon choix en demandant un devis aux entreprises compétentes. Dans tous les cas, avoir une étanchéité de qualité vous permettra de faire des économies sur le long terme en réduisant vos dépenses énergétiques telles que la facture de chauffage, qui rappelons le reste l’une des dépenses les plus couteuses pour les ménages français.

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